7 шагов к вашему дому в Грузии
в изобильной стране с субтропическим климатом
Так вы хотите дом в Грузии?
тогда поможем купить землю и построим дом
И тут: вопросы, вопросы, вопросы....
А как выбрать участок?
Где найти хороших строителей?
Это же нужно находиться на месте?
Где жить, на чем передвигаться?
А как за всем уследить?
Надолго это затянется?
А как выбрать участок?
Где найти хороших строителей?
Это же нужно находиться на месте?
Где жить, на чем передвигаться?
А как за всем уследить?
Надолго это затянется?
Берем на себя все вопросы от покупки земли до сдачи "под ключ".
Что мы делаем?
Комплексное ведение проекта - от поиска земельного участка до сдачи объекта «под ключ».
Tilda Publishing
- Земельный участок.
Поможем подобрать земельный участок под строительство будущего дома.
1.Информация о населенном пункте.
2.Планы застройки населенного пункта, перспективы развития.
3.Проверяем документы на земельный участок.
4.Сопровождаем при покупке земельного участка.
5.Информация от местных жителей: ньюансы местности, соседи.
6.Инженеры-строители исследуют участок:
- геология - тип грунта, уровень грунтовых вод,
- экология
7.Подключение к инженерным сетям:
- электричество,
- вода,
- канализация.
8.Получаем технические условия на подключение к инженерным сетям.
2.проект дома
Проект дома будет создавать опытный архитектор,
который учтет:
Будет отлично, если вы подготовите фото или зарисовки, идеи в любой форме.
Или просто опишите ваш дом словами.
После согласования архитектор приступит к работе.
6. Сметный расчет на общестроительные работы.
который учтет:
- ваши желания и мечты;
- рельеф и геологию участка.
- сторонам света;
- расположению относительно соседских построек;
- деревьев и видовых точек.
- Первая встреча.
Будет отлично, если вы подготовите фото или зарисовки, идеи в любой форме.
Или просто опишите ваш дом словами.
После согласования архитектор приступит к работе.
- Вторая встреча.
- планы;
- екстерьеры дома.
- Третья встреча.
- детальные чертежи дома,
- генплан участка,
- планы этажей,
- фасады и
- разрезы здания.
- Проработка всех конструкций здания со сбором нагрузок,
- расчетами в соответствии со строительными нормами и исходными данными в т.ч. по геологии,
- рабочие чертежи армирования,
- ведомости и спецификации на все конструкции здания.
- Отопление,
- водоснабжение,
- канализация – это минимально необходимый набор разделов.
6. Сметный расчет на общестроительные работы.
3.строительство дома
Управление строительством:
1.Согласование бюджета на основе проектной документации.
2.Согласование утверждения сроков. Выполнение работ в рамках утвержденных сроков.
3.Возможность заказчику в режиме реального времени наблюдать за строительством. Установка веб камер.
4.Организовываем управлением строительством.
5.Привлекаем компетентные и надежные подрядные организации.
6.Качество применяемых в процессе строительства технологий.
7.Качество материалов и оборудования.
8.Устойчивые, отлаженные связи и специальные условия работы с высококвалифицированными компаниями-партнерами.
9.Соблюдение сроков исполнения.
10.Подготовка договоров с подрядчиками;
11..Организация финансирования строительства.
12.Получение разрешения на строительные работы;
13.Оформление разрешения на строительные работы:
14.Выполнение функций Заказчика/Генерального подрядчика.
15.Контроль оптимизации затрат на строительство.
16.Передача объекта в эксплуатацию.
17.Авторский надзор за строительством.
Наш авторский надзор заменяет и технический надзор.
18.Все работы выполняются по официальному договору.
1.Согласование бюджета на основе проектной документации.
2.Согласование утверждения сроков. Выполнение работ в рамках утвержденных сроков.
3.Возможность заказчику в режиме реального времени наблюдать за строительством. Установка веб камер.
4.Организовываем управлением строительством.
5.Привлекаем компетентные и надежные подрядные организации.
6.Качество применяемых в процессе строительства технологий.
7.Качество материалов и оборудования.
8.Устойчивые, отлаженные связи и специальные условия работы с высококвалифицированными компаниями-партнерами.
9.Соблюдение сроков исполнения.
10.Подготовка договоров с подрядчиками;
11..Организация финансирования строительства.
12.Получение разрешения на строительные работы;
13.Оформление разрешения на строительные работы:
14.Выполнение функций Заказчика/Генерального подрядчика.
15.Контроль оптимизации затрат на строительство.
16.Передача объекта в эксплуатацию.
17.Авторский надзор за строительством.
Наш авторский надзор заменяет и технический надзор.
18.Все работы выполняются по официальному договору.
4.дизайн-проект
Разработка дизайн проекта.
В дизайн-проект входят все этапы от концептуального решения до подбора
светильников, мебели и аксессуаров.
В своих интерьерах применяем только экологически чистые материалы.
Архитекторы работают во всех стилях: от классики до минимализма, все - от фактуры обоев до цвета обивки дивана подбирается индивидуально.
В дизайн-проект входят все этапы от концептуального решения до подбора
светильников, мебели и аксессуаров.
В своих интерьерах применяем только экологически чистые материалы.
Архитекторы работают во всех стилях: от классики до минимализма, все - от фактуры обоев до цвета обивки дивана подбирается индивидуально.
5.отделочные работы
Применяем экологические влагоустойчивые материалы.
6.рациональное планирование участка.
Проектируем расположение дома и построек с учетом рельефа и окружающей местности.
7.ландшафный дизайн
Ландшафт проектируется поэтапно: в проектирование входят:
- эскизы,
- генеральный план и
- разбивочный чертеж планировки.
- дренаж на участке,
- в том числе поверхностный (водоотвод),
- а также установить ливневую канализацию и
- систему полива и ландшафтного освещения.
В чем наши "фишки"?
.
Работали на больших строительных объектах Батуми.
Поэтому знакомы с разными подрядчиками и сотрудничаем только с теми, для кого качество и время имеет значение.
Экологичные материалы.
Используем экологичные природные метериалы: камень, дерево, кирпич. На наши стройплощадки не попадают материалы вредные для здоровья.
Солнечные панели.
Солнечные панели увеличивают энергоэффективность дома. Поэтому рекомендуем изначально проектировать дом с крышей под панели. Это снизит затраты по монтажу на 5%. Работаем с производителем панелей фирмой AE Solar. Панели другой фирмы тоже установим.
Отличные партнерские связи с местными производителями мебели.
Для вас это прекрастная возможность получить хорошие цены напрямую от производителей.
Монолитный каркас.
Строим по технологии безопасной для сейсмических зон.
Живем в Батуми.
Имеем опыт на местном рынке в:
1)поиске
2)анализе
3)покупке земельных участков и оформления документов
1)поиске
2)анализе
3)покупке земельных участков и оформления документов
Ниже на сайте: фото и описание объектов, строительством которых я руководил.
Рекомендательные письма вышлю по желанию.
Буду рад встретититься! с заказчиком нашей команды.
Рекомендательные письма вышлю по желанию.
Буду рад встретититься! с заказчиком нашей команды.
Сергей Мороз.
владелец фирмы, стартапа.
ЖК «Лучезарный» в Сочи.
Руководитель строительного проекта (технический заказчик).
Дорога Севастополь-Ялта, строительство автомобильной дороги.
Инженер строитель, производитель работ.
Вернуться назад
Контакты:
Предварительно просчитать проект или по другим вопросам, звоните:
+380 50 873 44 46
Сергей
morozserhii2407@gmail.com
+380 50 873 44 46
Сергей
morozserhii2407@gmail.com
Batumi, Vakhtang Gorgasali st.153
Батуми, Грузия 6004
Батуми, Грузия 6004
